穿成九零凤凰男[穿书]_分卷阅读_87
  昨天评论有一条说:“防火防盗防男主。”哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
  第82章
  沈寅初这人最厉害的一点,就是执行力足够强。说做什么就做什么,一点不拖泥带水。
  打定主意搬到盛城去, 第二天,他就带上二柱子了,俩人一起去了盛城。
  先找房子要紧。
  到了盛城,就不像现在有亲妈有丈母娘了,孩子都得自己接送。一开始雇的人肯定也是盛城本地人,不像是望山屯的乡亲,知根知底。
  沈寅初想好了,他准备买个住宅楼一层的门市房,最好是楼上能够住人的。这样到时候照顾孩子和店里头两不耽误。
  这样的房子本身就不多,再加上还要有客流量,要干净安全,又要离小学近。沈寅初的要求实在太多,俩人在盛城看了两天,也没找着什么合适的地方。
  “哥,不行就先租一个得了,还便宜。”
  崔云斌蹲在地上咕嘟咕嘟地喝着水壶里头的水。八月份的天气还是挺热的,看他喝完了,沈寅初又去买了瓶宏宝莱给他。
  “不咋凉了,凑合喝吧。”
  这时候出来卖雪糕饮料的小商贩可买不起冰柜,多半都是用个小泡沫箱子装着,外头再捂上厚厚的棉被。
  这人的雪糕卖完了,饮料也就不那么凉了。沈寅初买了两瓶宏宝莱,摸上去都只微微有点凉意。
  沈寅初也渴了,喝了一口,看着二柱子:“二……小斌啊,你是不懂你哥的心思。”
  他是为了开店才买门市房吗?那可不是,他是为了买门市房才开店!
  这时候房价还没涨起来呢,京城房价才一千多块,盛城的房价最高也就千八百,位置不好的四五百都有。
  然后在后世大名鼎鼎的温州炒房团的作用下,九八年到零一年,短短几年内,全国大城市的放假迅速从两千块飙升到七千块。
  现在已经是九五年末了,这时候还买什么夏利桑塔纳?不买房不管挣了多少钱都是亏!
  这几年下来,刨去建厂买房和扩大生产的成本,沈寅初只留了八千块钱做启动资金,剩下的钱全准备拿来买房。大胖那边也打了招呼,他手里头还有点儿余钱,叫沈寅初需要了尽管开口。
  “我告诉你,接下来的房市绝对会狂飙疯涨,九八年前你看房子不值钱,大家都不买房,买车啊买大哥大啊,”沈寅初一口喝干了一瓶子汽水,准备回去退三毛钱的押金,“再过几年,都得后悔!”
  二柱子站了起来,把沈寅初手里头的汽水抢过来,把两个瓶子都退了回去。
  俩人现在休息的地方,是个类似街心花园的地方。旁边虽然有栅栏,不过年久失修,经常有掉了的地方。不少人索性直接从坏了的地方钻来钻去。
  里头石桌上,俩老头对着一盘象棋沉思不语,周围围的几个老头倒是嚷嚷得脸红脖子粗的。
  “踹他马啊!”
  周围也有几个真观棋不语的,不过都一副莫测高深的样子,显然不大看得上这几个臭棋篓子。
  沈寅初不会下棋,他扫了一眼,继续蹲在地上跟二柱子白话。
  “等到九八年之后,这房价就该嗖嗖涨了。现在买啥都不如买房,这门市房说啥都不能租,能买就买!租房那是给别人供房子呢,不划算。”
  沈寅初又拿出那张地图继续看:“咱这次先从鸭货开始卖,再加上烤冷面煎饼果子凉皮,都整。店面小一点不怕,但是最好附近有学校或者住宅小区,再或者办公楼也行。”
  “你俩侄女才小学二年级,转学一次就差不多了,最好是个能平平稳稳上到六年级的小学……”
  这地图标注得颇为细致,沈寅初在上面指来指去,冷不防被人轻轻拍了一下肩膀。
  “这位小哥。”
  他一回头,是刚刚看旗的一个老头,背着手显得最高深莫测的那个。
  “刚刚不小心听见你们对话,是要买门市房?你要在哪一片儿买啊?”
  这老头看着清癯,头发花白一片,反而更显气质。手指修长,站在那看着就是文化人。
  怎么说呢,就是那种你叫大爷叫不出口、非得叫一句老先生的老头。
  沈寅初赶紧站起来:“叔叔您好,对,我要买门市房。甭管是哪都行,我不是本地人,琢磨着到盛城来开一小吃店,只要附近人流量够,搁哪都行!”
  这老先生笑得如春风拂面,透着一股和蔼劲儿:“我倒是有门市在附近,地方也够大,又挨着小学。不过现在开饭店的可没人往那边去,人流量大不大的,我也不了解。”
  听着老先生的话透着一股实诚劲儿,沈寅初倒是挺满意的。
  现在开饭店的一般都在商业街附近,可没人往大学那头去。不过对沈寅初来说倒是正好,他卖得这些个玩意,正合适在这边卖。
  这些天跑下来,他也大概知道点价格了。按照他的要求,如果在商业街附近买门市,兜里钱掏空了都不够,要是在大学附近,倒应该还买得起。
  边走着,一路上边聊了几句,沈寅初也大致知道了这老先生是做什么的。
  这附近正好离几所大学不远,这时候盛城还没做规划,不像后来似的把大学都迁到了郊区的大学城里头。
  盛大、宁大和盛城音乐学院都在这附近,连带着学校的家属楼,几所附中附小,算得上是个颇为兴旺的小社区。
  而且,这地方离着市中心也不远。、
  沈寅初开店是其一,等到站稳脚跟了还准备在附近租个民房做仓库,慢慢把望山屯的老乡安排过来,占领盛城的小吃摊市场。
  在这地方开店,倒是正好。
  “你有俩闺女要上学?现在可八月中旬了,报名得赶紧了。”
  “是,”沈寅初也想到这个问题了,“地方一定下来,不等户口落过来,我就先来报名。大不了先交着借读费,孩子上学可不能耽误。”
  这位老先生姓温,是位还没退休的老教授。
  沈寅初虽然穿得不太注意,但是气质摆在那里,谈吐间又十分有见识的样子,一向招长辈喜欢。温教授看他样子,想起来刚刚听的话,忍不住逗他。
  “刚刚听你说房价马上要涨?那照你这么说,我这房子倒是不应该卖了?”
  沈寅初一阵无语,这都走到一半儿了,大爷您现在再说不卖,是不是晚了点儿?
  “我确实觉得这房子肯定得涨价,您说不卖我也不能这时候改口糊弄您老人家,”沈寅初给了一边撇嘴的二柱子一下,“不过都走到这了?是不是也得叫我看看房子再说啊?”
  温教授大笑:“你放心,是我儿子一家子移民了。人老了,也跟不去,只能给点钱儿是点儿。”
  九几年这会儿正好还有一波出国热,不少国内的高级知识分子哪怕出国刷盘子,也一定要出去。温教授的孙子都上初中了,一申请到名额,还是全家一起出去了。
  身为老人的,再担心再牵挂,这时候也拦不住。更何况,中国的父母们倒是砸锅卖铁供孩子的多,哪有几个拉后腿的呢?
  这一句话一出来,刚刚的精神矍铄的老教授瞬间就变得老态了一点儿。沈寅初有点同情,不过这是人家的家务事,他一个外人也不能多嘴。
  他也只能嘴上宽慰宽慰老人家:“现在咱经济还没跟上,出去也行,挣得多。大不了将来国家经济好了的时候,再回来!”
  “要是真有那一天,他们可就错过了这段高速发展的红利期了,”温教授也不沮丧了,他这个年岁可是连十-年-动-乱都经历过了,“不说这个,走吧,前面就是了。”
  沈寅初看了一眼,对这个位置当真是再满意不过了!
  一条笔直干净的柏油马路,两边种满了大杨树,马路一头是一所小学,这时候还没放学,可是街上的人也不少。
  “这边人流量还不错,这几个小店生意都可以。”
  老教授指的是一排看起来盖了几年的楼房,六层高,路边一侧刷上了砖红色,下面一层一排门市房都是统一的装修。
  有小卖部、文具店、点心店,还有一家现在显得很高大上的复印店。沈寅初一眼看见小卖部门口挂着的水精灵,心里头想着等下可得买几个回去。
  他还记着之前泡臭了的呢!
  “就这个,上个租户刚走,”温教授比划着,“不过比旁边的大一点,原本是两间打通了,连楼上的三居室一起出售。”
  这边的几间门市偏小,两间打通了正好是沈寅初能接受的大小。不过,这时候不能显得太满意,回头不好砍价。
  温教授把下面门开了,沈寅初领着二柱子进去,用挑剔的眼光到处看了一遍。这门市和楼上不是打通的,两人从前门出来,温教授又锁好门领他们俩去楼上看。
  楼上新装修了没多久,温教授边开门边介绍:“这房子买了六七年吧,前年新装的,不过装得比较简单,九十平。我家就住对门。”
  虽然说是装得简单,不过仔细看来,每一处都是用了心的。沈寅初听温教授说自家住对面,想也能想到,当初刚搬过来的时候肯定是想尽享天伦之乐的。
  楼下是两间旱涝保收的门市房,月月吃房租,楼上一开门,两步就到儿子家。如果不是儿子要出国的话,那可真是天堂一样的生活了。
  “你要是看着行,咱们就商量商量价格,”温教授是个文化人,看得出平常肯定不太和金钱方面打交道,“这地方一般做生意的不太过来,都是学生老师。你看楼下几个店,也都是附近学校老师家属开的。”
  他之前在家跟老伴商量过,将军路那头的门市一个月要三千,这边租出去才一千一,自然房价也得比照着落下来点。
  这两间打通了的门市加起来也就二十平,地方说大不大、说小还挺大。楼上的三居室按照现在的房价差不多是七百五一平,九十五平,算是七万块。
  “前头将军路那头的门市是八千块钱一平,咱这比不了那边,算三千一平。再加上楼上一平七百五,凑个整,十三万。”
  “但是我有个条件,一个是要现钱,还有一个就是得尽快给我,”如果不是因为儿子要出国,温教授也不卖房子,“我儿子年底就走了。”
  这个价格,沈寅初是真服气的。
  他临来之前,把家里头钱划拉得一干二净,去了给交给苏鲤的八千块钱,手里头一共就十五万。
  穿越过来这么久,又摆小摊又开店又开厂子的,攒了这么久,这买完了房子,一下可就都出去了!
  不过,仔细想想,他觉得这买卖其实划算。且先不说这房子要涨价。后来几所大学搬走,这地方拆迁盖了新小区,那可就更值钱了。
  这地段可是靠近市中心啊!就算现在钱值钱,乘以十、乘以二十,也买不着以后市中心的一套房子俩门市啊。
  而且,门市房虽然贵,但是不能不买,他得继续在盛城开店,才有钱将来去京城买房子。
  不过,再满意也不能就这么干脆。沈寅初又跟着磨了两天,连苏鲤都来看了一趟房子,最后硬是十二万成交的。
  他的钱可都是天天早上四点起来,一块两块钱攒出来的啊。
  买房省了一万块,装修的时候就能稍微宽裕一点了。这边的顾客基本上都是学生老师,对卫生的要求要更高些,沈寅初索性做了个半开放式厨房,贴了一圈瓷砖,连食品柜都是玻璃的,里面放了什么看一眼就一清二楚。
  “咋样?敞亮不?”
  上冈的沈记小吃已经正式让沈玉凤做了店长,沈寅初在那头盯了几天,账目一点没乱。小丫到时候也会隔三差五回去查查账,横竖从盛城坐车到上冈也就两个多小时。
  老太太有点舍不得,不过她也知道,大孙子这是出息了。从小吃摊开始,开店都开到盛城去了,整个上冈市蝎子拉屎独一份儿!
  连周翠莲都偷偷把缝在褥子里头的存折拿出来了,里头攒了一万三千块钱。
  过去她怕儿子败家没敢拿出来,但是这些日子叫老太太敲打着,她也明白了。现在拿出来给大儿子是雪中送炭,以后呢?怕是连九牛一毛都算不上了。
  大丫还有点依依不舍,不过她现在就快生了,也帮不上什么。
  总体来说,大家虽然都有点依依不舍,可是心里头还是高兴的。沈寅初将来在盛城混出名堂了,大家不还是一样去省城里头住?
  只有刘小胖一个人伤心得天都要塌了,怎么也高兴不起来。
  小胖子哭得鼻涕一把泪一把的,顾不上擦,眼看着都要淌过河了。小丫看不过去,赶紧给擦干净了,哄他:“盛城离咱这可近了,有空去找咱们露露霜霜玩啊。”
  小胖精着呢!他可是跟着他爹去过盛城动物园玩的,坐火车要好久好久啊,他磨了他爹很久,也就只能一学期去两次。
  他爹自己出去玩挺开心,就是不爱带他去!
  小胖强压着情绪抽噎,手上却牢牢抱着一大堆玩具:“小姨,露露呢,我把她喜欢的玩具都带来了。”