第1870章 初步方案
包飞扬说道“所以我觉得，在这件事情上，我们既要让对方满意，也要让老百姓满意，各方互利互惠才是最重要的，大家说呢？”
陈雨城点了点头“包区长说得不错，只有互利互惠，才能解决问题。”
经过艰难的谈判，双方终于达成了大体上的一致，不过在细节方面，多少还有些疑虑。另外，方案能不能成，还要经过浦江市、江北省层面的通过，然后还要报请中央批准。
当然，如果江北省和浦江市能够达成一致的话，中央那边的问题不大。
倒是汇浔区里面还有不少问题。
“包区长，这要是真的将北沙洲换给通北市，我怕村民们会不答应啊！”五丰村村长方胜浩忧心忡忡地说道。
“沙浜这边并入了天江经济技术开发区，土地都被征用，有的养殖户一直在琢磨去北沙洲养蟹，现在北沙洲划给了通北市，他们肯定会继续闹的！”
包飞扬看了方胜浩一眼“方村长，我记得当初开发区征地的时候，已经征用了五丰村全部土地，包括北沙洲，现在村民们应该没有立场来闹了吧？”
方胜浩苦笑着说道“确实是这样的，就怕有的老百姓不理解。”
包飞扬说道“当初开发区对土地的补偿是算到了每个农户和村集体的，北沙洲是无主土地，但是按照补偿方案，也是折算了五丰村在园区公司的股份，以后都能享受资本增值和分红，这一点村里要向村民们做出说明。至于那些想要继续搞养殖的农户，区里可以跟通北市协调，他们可以到通北市进行养殖，那边的土地租金和人工比浦江这边还要低，更适合他们搞养殖。另外横沙、东沙都在进行围沙作业，天江口沙洲多得很，他们不用担心没有地方搞养殖。”
“天江经济技术开发区建设以来，沙浜镇、五丰村都发生了巨大的变化，开发区带来了巨大的机会，有工作机会，也有创业的机会，咱们的老百姓需要适应，咱们的政府和干部也需要适应！”
包飞扬说道“大家要鼓励老百姓放弃过去的生活，积极投身开发区的建设当中，对于失去工作的老百姓，要积极帮他们学习工作技能，到新的岗位上工作，既能够改善生活，也能够为开发区的建设添砖加瓦。对那些有些继续从事自己的职业和事业的，我们的干部也要争取让他们的想法得到满足，但也要积极引导和鼓励他们走出去，鼓励他们拓宽视野，扩大创业的范围……”
在天江经济技术开发区筹备的时候，包飞扬就已经将北沙洲的问题考虑在内，在征用土地的过程中，虽然北沙洲是属于无主土地，但还是五丰村名下的集体土地，开发区还是给五丰村折算了集体补偿，就是园区公司的股份。所以现在村民们再闹，已经没有任何依据。
当然，包飞扬并不希望村民们继续闹，开发区征用土地给予的补偿标准还是比较高的，加上开发区对当地经济的带动作用，村民们还是比较满意的。至于北沙洲这种没有承包给个人的集体土地，在折算股份的时候，估算的价值也与个人土地补偿标准差不多，也算是比较高的，大家并没有什么不满。至于置换给通北市，或许会有人非议，但真正在意的人并不会很多，毕竟这些土地早就被开发区征用了。不过，包飞扬还是给陈春生、方胜浩做了交待，让他们做好群众的思想工作，一定要密切关注舆论动向，一旦群众中有什么不好的苗头，立刻报告，及时做工作。
包飞扬带着和通城市、通北市商谈的方案，来到市政府向市长杨成林汇报。
在杨成林的办公室，包飞扬简单介绍了一下方案的大概内容“北沙洲的问题，本身就不好解决，通过置换，我们可以获得大小阳山、长戟岛、长门礁这几个岛礁，以及靠近浦江市这一侧的海域，而作为补偿，除了用北沙洲置换海岛，在海域的划分上，我们也要做出一定的补偿！另外，考虑到大小阳山岛具有开发深水港的潜力和潜在可能，我们还要与桐城市的达成一系列的投资和合作协议……”
杨成林飞快地浏览着手上的材料，虽然还没有看完，他已经忍不住感慨道“没想到你真的能够谈成！”
包飞扬道“还不能算谈成了，最终能不能谈成，恐怕还要看市里面和江北省谈判的结果。”
如果说仅仅是北沙洲的问题，那么汇浔区跟通城市的对接就能解决，但涉及到可能用于建设深水港的大小阳山岛和附近海域，江北省未必会轻易答应，就算要答应，浦江市肯定也要像汇浔区那样，拿出一定的诚意。
杨成林伸手敲了敲汇报材料“市里会尽力促成这件事，就算最终大小阳山岛建设深水港的方案没有执行，拥有这个备用方案，对我们来说也非常重要。”
包飞扬点了点头，也没有继续强调大小阳山岛深水港的重要性，这些内容他早就向杨成林汇报过了，杨成林也表示了他的重视。像杨成林这样的地方高级官员，事情很多，也非常忙，包飞扬也觉得没有必要老生常谈，浪费杨成林的时间。
包飞扬说道“天江钢铁基地要实现千万吨级的炼钢能力，每年要输入三千万吨以上的铁矿石，另外还有煤炭，沙浜湾寸土寸金，加上环境压力比较大，通过建设离岛转运港，可以很好解决这个问题……”
杨成林点了点头，虽然一个上亿吨吞吐量的散货港对浦江市也很重要，但相比一个枢纽集装箱港来说，一个专门用于铁矿石中转的散货港，价值就没有那么大了。
杨成林说道“江北省那边，王书记是你的老领导吧？你先沟通一下，如果能够达成共识，市里再出面对接。”
包飞扬点了点头，这件事的主要操作层面都在汇浔区，不过政策层面，还有一些合作层面还需要市里面出面。
包飞扬这边在向杨成林汇报，陈雨城在回到通城市，先向通城市领导班子进行了汇报。
“这么说浦江市还是准备上大小阳山的深水港项目？”程化言书记听了陈雨城的汇报，若有所思地说道。
通城市年初进行了一轮领导班子调整，副书记赵风河去了省民政厅，陈雨城担任副书记兼常务副市长，原来的常务副市长接替了陈雨城法政委的职务，不过没有兼任警察局长。明眼人都知道，这是王虹锋准备让陈雨城上位。
陈雨城说道“这个不好说，估计浦江市现在的意见也不统一，一部分人看好横沙人工岛方案，但也有一部分人看好离岛深水港方案，汇浔区的包区长应该是更看好离岛深水港方案！”
“浦江那边会不会故意搞了这么一出欲擒故纵？”市长闵博文皱了皱眉头说道。
陈雨城说道“我们这一次的谈判，其实也是考虑到浦江市可能利用大小阳山岛建设深水港的情况，就过去我们和浦江市接触过很多次，这一次他们给出的条件应该也是最优厚的。”
闵博文皱了皱眉头说道“所以我才觉得浦江那边是故布疑阵，否则的话他们也不会给出这么多优厚的条件。”
陈雨城看了闵博文一眼“闵市长，我觉得这种可能性并不大。离岛深水港的方案在浦江市的热度一直都不大，浦江一直以来的计划都是高桥新港、天江嘴，后来才提出离岛深水港和横沙人工岛，而离岛深水港因为行政区划问题，一直都是被浦江市当成了重要的备用方案，一直都是学界的讨论多、民间的讨论多，政府实质性的动作比较少。随着国家确定了将浦江市建成国际航运中心的规划，浦江深水港的建设才压过高桥新港，被提上日程。这一次高桥新港的投资建设加横沙人工岛方案的确定，与马士基、新城航运、谈马锡的关系比较大，谈马锡在新城的资政会议上，也对这个项目作出说明，我想谈马锡不至于配合浦江市演戏。”
“也许谈马锡也被浦江市利用了呢？”闵博文说道。
陈雨城摊开双手“不排除这种可能，不过我觉得可能性并不大，毕竟让浦江市的几位领导配合演戏，难度有点大。实际上就算浦江市得到大小阳山岛，没有了属地问题，大小阳山岛方案想要上马，难度也不小。”
闵博文皱了皱眉头，自从赵风河调走，陈雨城担任副书记兼常务副市长，闵博文就有了危机感。省里这么做，肯定是为陈雨城铺路的，而他就是挡在陈雨城面前的一块绊脚石，说不定什么时候就会被人踢到一边。
陈雨城借北沙洲的事情，与汇浔区达成一系列合作意向，这其中不乏深水港、通汇大桥、临江开发区、大学城等重头戏，闵博文的危机感再次大增。
陈雨城点了点头“包区长说得不错，只有互利互惠，才能解决问题。”
经过艰难的谈判，双方终于达成了大体上的一致，不过在细节方面，多少还有些疑虑。另外，方案能不能成，还要经过浦江市、江北省层面的通过，然后还要报请中央批准。
当然，如果江北省和浦江市能够达成一致的话，中央那边的问题不大。
倒是汇浔区里面还有不少问题。
“包区长，这要是真的将北沙洲换给通北市，我怕村民们会不答应啊！”五丰村村长方胜浩忧心忡忡地说道。
“沙浜这边并入了天江经济技术开发区，土地都被征用，有的养殖户一直在琢磨去北沙洲养蟹，现在北沙洲划给了通北市，他们肯定会继续闹的！”
包飞扬看了方胜浩一眼“方村长，我记得当初开发区征地的时候，已经征用了五丰村全部土地，包括北沙洲，现在村民们应该没有立场来闹了吧？”
方胜浩苦笑着说道“确实是这样的，就怕有的老百姓不理解。”
包飞扬说道“当初开发区对土地的补偿是算到了每个农户和村集体的，北沙洲是无主土地，但是按照补偿方案，也是折算了五丰村在园区公司的股份，以后都能享受资本增值和分红，这一点村里要向村民们做出说明。至于那些想要继续搞养殖的农户，区里可以跟通北市协调，他们可以到通北市进行养殖，那边的土地租金和人工比浦江这边还要低，更适合他们搞养殖。另外横沙、东沙都在进行围沙作业，天江口沙洲多得很，他们不用担心没有地方搞养殖。”
“天江经济技术开发区建设以来，沙浜镇、五丰村都发生了巨大的变化，开发区带来了巨大的机会，有工作机会，也有创业的机会，咱们的老百姓需要适应，咱们的政府和干部也需要适应！”
包飞扬说道“大家要鼓励老百姓放弃过去的生活，积极投身开发区的建设当中，对于失去工作的老百姓，要积极帮他们学习工作技能，到新的岗位上工作，既能够改善生活，也能够为开发区的建设添砖加瓦。对那些有些继续从事自己的职业和事业的，我们的干部也要争取让他们的想法得到满足，但也要积极引导和鼓励他们走出去，鼓励他们拓宽视野，扩大创业的范围……”
在天江经济技术开发区筹备的时候，包飞扬就已经将北沙洲的问题考虑在内，在征用土地的过程中，虽然北沙洲是属于无主土地，但还是五丰村名下的集体土地，开发区还是给五丰村折算了集体补偿，就是园区公司的股份。所以现在村民们再闹，已经没有任何依据。
当然，包飞扬并不希望村民们继续闹，开发区征用土地给予的补偿标准还是比较高的，加上开发区对当地经济的带动作用，村民们还是比较满意的。至于北沙洲这种没有承包给个人的集体土地，在折算股份的时候，估算的价值也与个人土地补偿标准差不多，也算是比较高的，大家并没有什么不满。至于置换给通北市，或许会有人非议，但真正在意的人并不会很多，毕竟这些土地早就被开发区征用了。不过，包飞扬还是给陈春生、方胜浩做了交待，让他们做好群众的思想工作，一定要密切关注舆论动向，一旦群众中有什么不好的苗头，立刻报告，及时做工作。
包飞扬带着和通城市、通北市商谈的方案，来到市政府向市长杨成林汇报。
在杨成林的办公室，包飞扬简单介绍了一下方案的大概内容“北沙洲的问题，本身就不好解决，通过置换，我们可以获得大小阳山、长戟岛、长门礁这几个岛礁，以及靠近浦江市这一侧的海域，而作为补偿，除了用北沙洲置换海岛，在海域的划分上，我们也要做出一定的补偿！另外，考虑到大小阳山岛具有开发深水港的潜力和潜在可能，我们还要与桐城市的达成一系列的投资和合作协议……”
杨成林飞快地浏览着手上的材料，虽然还没有看完，他已经忍不住感慨道“没想到你真的能够谈成！”
包飞扬道“还不能算谈成了，最终能不能谈成，恐怕还要看市里面和江北省谈判的结果。”
如果说仅仅是北沙洲的问题，那么汇浔区跟通城市的对接就能解决，但涉及到可能用于建设深水港的大小阳山岛和附近海域，江北省未必会轻易答应，就算要答应，浦江市肯定也要像汇浔区那样，拿出一定的诚意。
杨成林伸手敲了敲汇报材料“市里会尽力促成这件事，就算最终大小阳山岛建设深水港的方案没有执行，拥有这个备用方案，对我们来说也非常重要。”
包飞扬点了点头，也没有继续强调大小阳山岛深水港的重要性，这些内容他早就向杨成林汇报过了，杨成林也表示了他的重视。像杨成林这样的地方高级官员，事情很多，也非常忙，包飞扬也觉得没有必要老生常谈，浪费杨成林的时间。
包飞扬说道“天江钢铁基地要实现千万吨级的炼钢能力，每年要输入三千万吨以上的铁矿石，另外还有煤炭，沙浜湾寸土寸金，加上环境压力比较大，通过建设离岛转运港，可以很好解决这个问题……”
杨成林点了点头，虽然一个上亿吨吞吐量的散货港对浦江市也很重要，但相比一个枢纽集装箱港来说，一个专门用于铁矿石中转的散货港，价值就没有那么大了。
杨成林说道“江北省那边，王书记是你的老领导吧？你先沟通一下，如果能够达成共识，市里再出面对接。”
包飞扬点了点头，这件事的主要操作层面都在汇浔区，不过政策层面，还有一些合作层面还需要市里面出面。
包飞扬这边在向杨成林汇报，陈雨城在回到通城市，先向通城市领导班子进行了汇报。
“这么说浦江市还是准备上大小阳山的深水港项目？”程化言书记听了陈雨城的汇报，若有所思地说道。
通城市年初进行了一轮领导班子调整，副书记赵风河去了省民政厅，陈雨城担任副书记兼常务副市长，原来的常务副市长接替了陈雨城法政委的职务，不过没有兼任警察局长。明眼人都知道，这是王虹锋准备让陈雨城上位。
陈雨城说道“这个不好说，估计浦江市现在的意见也不统一，一部分人看好横沙人工岛方案，但也有一部分人看好离岛深水港方案，汇浔区的包区长应该是更看好离岛深水港方案！”
“浦江那边会不会故意搞了这么一出欲擒故纵？”市长闵博文皱了皱眉头说道。
陈雨城说道“我们这一次的谈判，其实也是考虑到浦江市可能利用大小阳山岛建设深水港的情况，就过去我们和浦江市接触过很多次，这一次他们给出的条件应该也是最优厚的。”
闵博文皱了皱眉头说道“所以我才觉得浦江那边是故布疑阵，否则的话他们也不会给出这么多优厚的条件。”
陈雨城看了闵博文一眼“闵市长，我觉得这种可能性并不大。离岛深水港的方案在浦江市的热度一直都不大，浦江一直以来的计划都是高桥新港、天江嘴，后来才提出离岛深水港和横沙人工岛，而离岛深水港因为行政区划问题，一直都是被浦江市当成了重要的备用方案，一直都是学界的讨论多、民间的讨论多，政府实质性的动作比较少。随着国家确定了将浦江市建成国际航运中心的规划，浦江深水港的建设才压过高桥新港，被提上日程。这一次高桥新港的投资建设加横沙人工岛方案的确定，与马士基、新城航运、谈马锡的关系比较大，谈马锡在新城的资政会议上，也对这个项目作出说明，我想谈马锡不至于配合浦江市演戏。”
“也许谈马锡也被浦江市利用了呢？”闵博文说道。
陈雨城摊开双手“不排除这种可能，不过我觉得可能性并不大，毕竟让浦江市的几位领导配合演戏，难度有点大。实际上就算浦江市得到大小阳山岛，没有了属地问题，大小阳山岛方案想要上马，难度也不小。”
闵博文皱了皱眉头，自从赵风河调走，陈雨城担任副书记兼常务副市长，闵博文就有了危机感。省里这么做，肯定是为陈雨城铺路的，而他就是挡在陈雨城面前的一块绊脚石，说不定什么时候就会被人踢到一边。
陈雨城借北沙洲的事情，与汇浔区达成一系列合作意向，这其中不乏深水港、通汇大桥、临江开发区、大学城等重头戏，闵博文的危机感再次大增。